放宽人才落户限制,具有大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户,享受在长沙购房资格。
需注意的是,享受在长沙购房资格并不代表落户即可获得购房资格,目前暂未对落户后的购房政策进行调整,仍然执行相关规定。也就是说,大专以上学历在长沙就业人员落户满1年且在长沙已连续缴纳12个月社保或个税才能在限购区域内购买首套住房。2022年迟判放宽人才落户限制,具有大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户,享受在长沙购房资格,但享受在“长沙购房资格”并不意味着落户即可购房,长沙限购政策暂未调整。购房方法:
一:连续缴纳24个月长沙社保
非长沙市户籍家庭在本市稳定就业且无住房的,从购房当月向前起算近衡搏30个月内有正常缴纳24个月社保缴费信息(社保是指含长沙市行政区域内以城镇职工养老保险为主的保险),可获得限购区域内购房资格。
二:先落户再购房
外地人落户满1年,社保或个税满1年有购房资格,落户时间与社保或个税要同时满1年。落户不满一年或者不落户,社保或个税满2年有购码拦改房资格。落户政策详情请查阅《长沙市公安局关于进一步规范市外迁入人员落户条件的通知长公通[2018]43号。
按照最新的北京购房政策,有没有买房资格,主要看两点户口和名下住房数量。
在京无房且在境内工作,学习和居留的港澳台侨家庭,可购买1套住房。其它政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,含驻京部队现役军人和现役武警家庭,持有有效北京市工作居住证的家庭下同。
持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年以上,在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房含新建商品住房和二手住房。因此,外地人在北京只能购买一套住房。
停售政策
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年以上,在本市缴纳社会保险或个人所得税,缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
新政策规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心,对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍的政策。在北京连续满五年纳税证明指个人所得税,或者在北京连续满五年的社会保险证明,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。
2023年南京最新购房政策包括:首付政策、限购政策、购房名额政策、区域政策和换房政策等。
1、首付政策
二套房首付,降了。南京家庭买二套房,首付比例从六成降为最低四成。
2、限购政策
南京限购,松了。南京60岁以上本市户籍家庭,可以再买1套房。长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民,只要提供半年以上居住证明,在南京可以买1套房。
3、购房名额政策
购房名额,增加。建邺区江心洲生态科技岛、秦淮区南部新城、玄武区红山新城、鼓楼区幕府创新城四个产业聚集区,限购放松,允许再买1套房。
4、区域政策
非限购区域,增加。江北、江宁、栖霞、雨花台、六合、溧水、高淳区——全域取消限购,南京人随便买。
5、换房政策
换房,可以退税。2022年10月1日至2023年12月31日卖房的居民,在卖房1年里,在市场重新买房,可以退回当时卖房个税。
2023年购房新政策
1.
一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。
2.
基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补 贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次 性发放。
3.
按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。 基本标准 住房补
2023年购房新政策
1.
一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。
2.
基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补 贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次 性发放。
3.
按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。 基本标准 住房补
杭州买房条件2022新规:
1、在杭州市限购范围内购买二手住房,落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求;非杭州市户籍家庭需在购房之日前1年起已在市区限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。
2、符合条件的三孩家庭,在杭州市限购范围内限购的住房套数增加1套;符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时,参照“无房家庭”优先摇号。
该新政策来源于2022年5月17日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室改迹陪发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
杭州购房资格及限购规定
1、无房家庭认定标准
(1)已婚家庭:
①曾经有房,2018年4月4日之前已经过户的,属于无房家庭。
②2018年后转让交易住房的,无房满3年,属于无房家庭。
(2)单身:30周岁以上+杭州无房的,属于无房家庭。
(3)离核蠢异:离异满3年+限购区3年无房,属于无房家庭。州咐
本文由用其所长网于2023-03-11发表在一二三常识网,如有疑问,请联系我们。
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